Luoghi in affitto per un'azienda

A seconda del tipo di attività che svolgi - potresti non avere traffico di visitatori, potresti aver bisogno di molti parcheggi o potresti semplicemente aver bisogno di un posto dove mettere alcuni dipendenti che hanno bisogno di lavorare insieme - puoi avere un'ampia varietà di opzioni per la scelta di una location per la tua azienda. Identificare e elencare le tue esigenze ti aiuta a determinare il posto migliore da affittare per la tua attività.

Considerazioni

Determina il motivo per cui hai bisogno di una sede aziendale prima di iniziare la ricerca di spazio. Se avrai clienti che vengono regolarmente nella tua attività, non solo dovrai fornire un parcheggio adeguato, ma dovrai anche considerare percorsi e schemi del traffico. Se dipendi in larga misura da computer e telefoni affidabili, avrai bisogno di un edificio predisposto per ospitare attività con esigenze di alta tecnologia. La revisione dei regolamenti urbanistici del tuo comune ti consente di sapere dove puoi e non puoi localizzare. Alcune comunità hanno aree note come zone di sviluppo economico o aziendale che offrono incentivi alle imprese che si trovano in quelle aree.

Magazzini

I magazzini presentano opportunità di ubicazione commerciale a prezzi accessibili perché molti hanno spazio inutilizzato che potrebbero essere disposti ad affittare a tariffe basse per eliminare alcuni costi di trasporto. Ad esempio, il proprietario di un magazzino deve ancora pagare le tasse sulla proprietà, i costi di sicurezza e le spese di manutenzione su un edificio vuoto. Se riesci a coprirli tutti o in parte, il proprietario non realizzerà un profitto ma perderà meno soldi. Un magazzino parzialmente vuoto offre l'opportunità di sezionare una parte e aiutare il proprietario dell'edificio a generare entrate aggiuntive, tutte in profitto.

Edifici per uffici

Oltre ad affittare spazi per uffici da intermediari di spazi per uffici, contatta le grandi aziende che possiedono spazi per uffici e chiedi se sono disposte a subaffittare qualsiasi spazio inutilizzato. Alcuni proprietari di edifici non pensano di farlo, e tale offerta offre loro la possibilità di migliorare i loro profitti senza che tu debba impegnarti in uno spazio a lungo termine e ad alto affitto.

Spazi di co-working

Se non hai bisogno di una sede a tempo pieno ma desideri uno spazio professionale per incontrare i clienti o un ufficio completamente attrezzato da poter utilizzare ogni volta che ne hai bisogno, considera una situazione di coworking. Si tratta di spazi dotati di servizi quali connessione Internet, fotocopiatrici e fax, cubicoli, sale conferenze, cucina e receptionist. Alcuni ti consentono di fornire un numero di telefono che invia i chiamanti a un addetto alla reception che quindi indirizza la chiamata a te. Se svolgi il lavoro del tuo cliente in formato elettronico, questo può dare a clienti e colleghi l'impressione che tu abbia il tuo ufficio.

Edifici e spazi commerciali

Se hai un'attività di vendita al dettaglio, i luoghi di noleggio ovvi includono spazi situati in centri commerciali e in aree commerciali come un quartiere degli affari del centro. Questo ti dà l'opportunità di affittare uno spazio già attrezzato per un'attività del tuo tipo. Le opzioni potrebbero includere una proprietà con espositori, scaffali e banco cassa, un ristorante completamente attrezzato o uno spazio vuoto che puoi personalizzare in base alle tue esigenze.

Uffici per lo sviluppo economico

Stati, contee e comuni dispongono di uffici per lo sviluppo economico che compilano elenchi di proprietà abbandonate, vuote, in affitto o in vendita che possono essere riviste da nuove imprese, in espansione o in trasferimento. In alcuni casi, puoi ottenere gratuitamente un edificio o una proprietà per uffici se puoi dimostrare che creerai un numero specifico di posti di lavoro. Alcuni database di proprietà sono così grandi che puoi inviare i criteri della tua proprietà, tra cui la quantità di metratura, i parcheggi, l'altezza del soffitto e del ponte di carico e l'infrastruttura tecnologica.